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下記はあくまで参考です。 よく初めてお会いした方に「いくらでで きますか？」といきなり質問される事があります。私どもはその時、 「お客様のご予算内でできる限りの住宅をどう実現していくかとい う事が、設計事務所の大きな役割であると考えます。」とお答えして います。 予算というのは仕様によってかわり、これはお客様が決め るものであって、簡単に「坪いくらいくらでやります。」といったこ とはいえないのです。たとえば「１５００万円でどうしても３０坪 の和風建築住宅を建てたい」といってもらえれば 当社としては一番 やりがいを感じる次第でございます。（**）/ 種類 価格 内容 メール・電話相談 無料 建築相談等に対する返答 敷地(現地)調査 50,000円〜 役所訪問・敷地図・調査報告書等の作成 建築計画の提案 100,000円〜 打合せ・配置図・平面図・立面図・ＣＧパース ※上記は個別の場合です。業務委託契約を交わした場合は 下記業務報酬に含みます。 種類 価格 内容 設計監理料 (ＯＳ：分離発注) 総工事費の15〜20％ 「業務の流れ」の内容。 但し確認申請料等は別途頂きます。 一般の設計管理料 総工費の7〜10％ 但し用途規模に よります 設計管理業務 ※ＯＳ設計監理料の計算方法 100万＋床面積合計ｘ2.0万ｘ1.0(係数） （係数は難易度を示します。通常の住宅であれば1.0） 30坪(100m2）の住宅の場合 100万＋100m2ｘ2.0万ｘ1.0＝300万円 設計監理料の支払い時期 基本設計業務契約時 建築士業務委託契約費の30％ 実施設計業務完了時 建築士業務委託契約費の30％ 工事発注代行業務完了時 建築士業務委託契約費の10％ 工事監理業務(着工・竣工時) 建築士業務委託契約費の15％・15％ 業務委託契約を交わしてから建物竣工までの期間は、 標準で7.5ヶ月〜11ヶ月程度かかります。