設計料

下記はあくまで参考です。 よく初めてお会いした方に「いくらでできますか？」といきなり質問される事があります。私どもはその時、「お客様のご予算内でできる限りの住宅をどう実現していくかという事が、設計事務所の大きな役割であると考えます。」とお答えしています。 予算というのは仕様によってかわり、これはお客様が決めるものであって、簡単に「坪いくらいくらでやります。」といったことはいえないのです。たとえば「１５００万円でどうしても３０坪の和風建築住宅を建てたい」といってもらえれば 当社としては一番やりがいを感じる次第でございます。

種類 価格 内容
メール・電話相談 無料 建築相談等に対する返答
敷地(現地)調査 50,000円～ 役所訪問・敷地図・調査報告書等の作成
建築計画の提案 100,000円～ 打合せ・配置図・平面図・立面図・ＣＧパース

※上記は個別の場合です。業務委託契約を交わした場合は下記業務報酬に含みます。

 

種類 価格 内容
設計監理料
(ＯＳ：分離発注)		 総工事費の15～20％ 「業務の流れ」の内容。
但し確認申請料等は別途頂きます。
一般の設計管理料 総工費の7～10％
但し用途規模によります		 設計管理業務

※ＯＳ設計監理料の計算方法
100万＋床面積合計ｘ2.0万ｘ1.0(係数）
（係数は難易度を示します。通常の住宅であれば1.0）
30坪(100m2）の住宅の場合
100万＋100m2ｘ2.0万ｘ1.0＝300万円

■設計監理料の支払い時期

基本設計業務契約時 建築士業務委託契約費の30％
実施設計業務完了時 建築士業務委託契約費の30％
工事発注代行業務完了時 建築士業務委託契約費の10％
工事監理業務(着工・竣工時) 建築士業務委託契約費の15％・15％

業務委託契約を交わしてから建物竣工までの期間は、標準で7.5ヶ月～11ヶ月程度かかります。